Top > 注目 > 素人が簡単にできることではない

素人が簡単にできることではない

例として、競馬や競艇における払戻金、それに、生命保険の一時金、損害保険の満期返戻金などが挙げられる、定期的に発生する収入以外の臨時的な収入は一時所得に該当します。

 

不動産を売却して入ってきたお金も臨時的なものですが、これは別の区分で譲渡所得と呼びます。

 

所得税額の算出でも一時所得と一緒には計算しません。

 

場合によっては特例が適用されることもあるので、忘れずに確定申告を行いましょう。

 

不動産売却の際の名義変更においては、物件の売主側では、登記済権利証、そして、印鑑証明書(3か月以内の取得)が用意するべきものです。

 

買主が決済したら、すぐその日のうちに名義変更も法務局まで出向いて行います。

 

名義変更を行う時には、印鑑証明書の発行費以外に、登録免許税がかかりますし、登記事項証明書代もかかるのです。

 

固定資産税の1000分の4と定められているので、登録免許税の金額は予め計算しておけるはずです。

 

任意売却というのは、債務超過状態に陥ってしまった物件を売却する時に使用される呼び名で、任売と略されます。

 

任売をしたら、不動産物件を手放すことにはなりますが、住宅ローンの返済額が減少するため、無理をしなくても返すことができるようになります。

 

でも、素人が簡単にできることではなく、専門知識と交渉の技術が要求されるため、弁護士、または、司法書士などに依頼するのが一般的でしょう。

シースリー体験

注目

関連エントリー
本当にお金に困った人にとって素人が簡単にできることではない規定量を超えないように気を付ける一日一パック納豆を食べよう毎日の栄養所要量の葉酸パネルの耐用年数が残っている場合分割OKの事業者を探して依頼計画性を持って借りるようにしましょう片付けや清掃を専門とする会社に委ねるフラッシュモブ参加方法パールホワイトのデメリットとは誹謗中傷をどう対処するか